住まい探しから相続のご相談まで、何でもサポート！
当社は地元成田市一筋で不動産を営みながら、あらゆるお客様のニーズにお応えしてきました。
この豊富な経験から、当社は不動産の百科事典と自負しております。住まい探しのお手伝いから、投資物件の売買、土地活用、相続対策まで、不動産に関する事ならなんでもお任せください。
物件探しを始めるときに、物件の広さや予算、駅からの距離などで検索する人は多いと思います。しかし、検索条件は本当にそれで大丈夫なのでしょうか？ 年齢や性別、地域などを考えても、ご希望や条件は様々あるはずです。ライフスタイルや趣味、仕事、家族などによって検索条件だけでは、わからない様々な要素があります。
秀和では、お客様ご自分のライフスタイルに合ったお住まいと巡りあえるよう、お客様とのコミュニケーションを最大限に図った上で、最適な物件情報をご提供させて頂いております。
家や土地のご購入を希望される方には、土地や建物のの価格だけにかかわらず、諸費用や建物建築費なども含め、安心して返済できる資金計画になるか、ファイナンシャル・プランナーなどの各種専門家がサポートいたします。物件の資料を見ながら物件のメリット、デメリットをご説明いたします。
●不動産の売却をお考えの方
豊富な経験を活かして不動産の評価・分析を行い、相続または所有する不動産をより有利な条件で売却するお手伝いをいたします。相続のプロと不動産売買仲介のプロが連携してスムーズな不動産売却を支援します。
●不動産の有効活用をお考えの方
資産活用・土地活用を行う場合は、安定収入の確保はもちろん、固定資産税対策や将来の相続税対策も考える必要があります。資産状況を分析し、お客様のご希望にに合わせた不動産の活用をご提案します。
競売物件取得サポート
競売は、より物件を安くに取得できる手段として認知されてきています。しかし一般流通物件とはことなり、より専門的な知識が必要となります。個人が経験不足のまま競売に参加するには、取得に関する手続きなどリスクが高いのが現状です。
当社では、不動産歴20年以上のノウハウを持って、徹底的な物件調査を行うなど専門的な部分をカバーすることで、安全に取得できるようサポート致します。
債務返済が困難になった物件を債権者の申し立てにより、裁判所が不動産（住宅、土地等）を差し押さえて強制的に売却しその代金を債務の弁当に充てるというものです。一般に通常の市場価格の２～３割ほど安い価格で落札されています。
●メリット
・一般市場価格の約６割から７割の安価で物件を入手することができる。・自分が気に入った物件を、自分の判断した価格で入札することができる。
・建物であっても消費税がかからない。
●デメリット
・あらかじめ物件の下見をすることが困難。・購入後に損傷や老朽化が発覚、境界の確定ができない、占有者の立退き拒否といったトラブルがある場合の保証がない。
・入札に参加しても確実に取得できるとは限らない。
マイホームでの取得はもちろんのこと、取得した不動産投資や運用についてのコンサルティングも行います。近隣の賃貸状況や相場、入居率などを的確に調査し、資産の効率的な運用のサポートを行います。
