空家･空室でお困りの大家さん
マンションやアパートなどの賃貸不動産を経営している家主様にとって大きな悩みの種は空室率です。
また設備の維持管理、住人トラブルなど悩みの種がつきません。
そういったさまざまな問題を解決するのは決して容易ではありません。
オーナー様の大切な財産であり安定した収益を上げるための不動産を、単に空室の仲介業務のみならず、物件の管理・運営、サポートまで当社
にお任せください。
収益物件を持っているが、空室が埋まらなくてお困りの場合は当社にご相談ください。空室をお探しの方に、率先してお部屋をご案内いたします。また長期にわたって空室の場合は、何が問題なのかを丁寧にアドバイスさせていただきます。
空家・空室の維持管理、また家賃の滞納や騒音問題などのトラブルでお困りの際はお気軽に当社までご相談ください。当社では、このようなトラブルを未然に防ぐとともに、迅速なクレーム対応を行います。
空家や空地をただ持っていても税金はとられるばかりで有効な運用方法に悩んでいる方は多くいらっしゃいます。そんなオーナー様の悩みに対して、当社の長年の経験、実績による的確なアドバイスをいたします。
リフォーム・リノベーション
中でも簡単で効果が高い方法が「家賃を下げる」ということです。しかし家賃を下げれば、そのぶん家賃収入も減ってしまいます。その結果、物件の維持費・原状回復に使える予算が減り、管理が行き届かなくなってしまいます。状態がよくない物件では、さらに入居者が減ってしまう可能性もあります。
当社では、単なるキレイにするだけの補修工事ではなく、住む人のニーズを反映させていくことで、売買、賃貸のために資産価値の向上も視野に入れたリフォーム・リノベーションのご案内を行っております。
●商品価値の向上
所有しているマンションやアパートなどをリフォームすることで商品価値を高めて、家賃を下げるなどを対策を行わない空室対策になります。●低コストでもできる
大幅なリフォームができない場合も、使えるものは有効に使うことで、省資源・低コストで望まれる住居をご提供できます。またマンションのほか、オフィスビルや商業ビルなど、多用途のビルをリフォームすることも可能です。●時代や住人のニーズに合った部屋の提供
リフォームで現代のライフスタイルに合った住まいづくりをすすめることにより、入居者にも満足のゆく住まいを提供することができます。リフォーム後のマンションは、現代人の感性に合ったデザインを実現しますので、オーナー様のステイタスとしても、満足度の高いものとなります。
